この作品の魅力のひとつは多彩なキャラクター。妖怪や幽霊はもちろんだけれど、寿荘に住む人間も一癖も二癖もある連中ばかりです。
○稲葉夕士 / 阿部敦
本作の主人公。中学1年のときに両親を交通事故で一度に亡くし、伯父の家で過ごす。高校は学生寮のある学校に進学するが寮が火事で全焼したため、寿荘に入居する。202号室の住人。古本屋が持ち帰った魔道書プチヒエロゾイコンと縁があり、マスターとなる。また秋音から霊能力を操る特訓を受ける。学校では英会話部に所属、運送屋でアルバイトをしている。
○久賀秋音 / 沢城みゆき
女子高生、204号室の住人。除霊師の卵で夜は妖怪を診察する「月野木病院」でバイトしている。夕士が「プチ」のマスターになってからは霊力トレーニングを施す。寿荘きっての大食い。
○一色黎明 / 石田彰
詩人、童話作家、102号室の住人。普段から甚平姿。その姿に似合わずメカに強い。
○古本屋 / 杉田智和
長髪、丸眼鏡の青年。世界中を歩いて怪しい「本」を扱っている。プチヒエロゾイコンを持ち帰ったその人。
○骨董屋 / 速水奨
オールバックで左目に眼帯をかけた男。怪しげな商品ばかりを扱う商人。
○深瀬明 / 中井和哉
ヤンキーな画家、103号室の住人。好戦的で言動は荒いが人情には厚い。
○龍さん / 森川智之
203号室の住人。黒の衣装で身をかためた美男子。アパートの誰もが一目置く霊能力者。物静かで温厚な性格だが、向上心のない者には厳しい。普段はアパートを離れて生活しており、霊能力を使った仕事をしているらしい。
